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北京首个共有产权房业主签约,改革现状给了年轻人更多希望

百战网 2019-06-17 17:50:35
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 北京时间一月六日消息报道。在如今这个经济迅速发展的社会,想要在一线城市定居下来是一件非常让人绝望的事情,对于刚步入社会的年轻人来说更是一种奢望。不过在2017年十二月份的时候,由于共有产权房上市,北京产生了第一批拥有共有产权房的幸运儿。

北京首个共有产权房业主签约

不只是北京,近期,南京、福州、烟台等一二三线城市共有产权房项目纷纷落地。售价低,区位好,共有产权房不仅实现了市民的安居梦,也成为调控房价的大杀器。

一下省了200万

据新华社报道,“北漂”12年,杨延丽终于在北京安家。2017年12月,她签下朝阳区锦都家园的一套两居室,成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。

杨延丽是一位“新北京人”。她2006年来北京读大学,研究生毕业后,找到一份不错的工作,但是公司没有“留京指标”。按照北京的限购政策,她要工作并完整纳税5年后才能有购买商品住宅的资格,获得保障性住房就更是奢望。

她一直关注着北京楼市,但是价格高企,让她有心无力。2017年6月,同事告诉她,共有产权项目锦都家园有30%的房源提供给“新北京人”,她没想到政策变化这么大,于是就在北京市住建委网站上提交了申购资料。

锦都家园共有121182户申购家庭,427套房源。杨延丽没想到摇到258号,她“中”了一套80余平方米的两居室。这套房因与政府5:5分,让她省了约200余万元。

据北京市朝阳区房管局公布的数据,锦都家园项目,销售均价为2.2万元/平方米,而据网易房产报道,评估机构评估出来周边同地段、同品质普通商品住房的价格高达5.6万元/平方米。

销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,这正是共有产权房受到欢迎的一个重要原因。

新浪乐居近日探访了朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块R2二类居住用地,这是北京在去年12月拍卖的一块共有产权房用地。

记者从附近的链家、21世纪多家中介店了解到,该项目周边的二手房和新房价格多在5万以上,而朝阳区豆各庄共有产权房项目销售限价3.6万元/平米,价格优势明显。

新华社报道,南京市民王强申购了岱山片区85平方米住房,毛坯房销售单价为9925元/平方米,按80%的产权份额申购,房款共计67万多元,首付30%,只要20多万元。而周围的商品住宅均价为2.7万元每平方米,按同样面积计算,首付30%至少要70万元左右。

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